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| 两会明确房价增长过快 区域特殊性增加调控难度 |
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发布时间：2007-02-09
来源网站：soufun 来源媒体：京华时报
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【文章简介】 |
在刚刚结束的两会上,多位领导都坦承当前北京的房价增长过快,并切实深入地分析了原因。刚刚当选北京市人大常委会主任的杜德印曾在人大分组会议上坦言，目前相当一部分人还是把住房当成生活必需品，所以不仅是工薪阶层，中低收入者、甚至部分高收入的白领也对北京房价增长过快感到恐慌。这样，就出现了将房子作为生活必需品和投资投机行为结构比例失衡的棘手问题。
杜德印分析认为，北京房价高主要有三个原因较其他区域特殊：第一，北京房子的供应已经不仅仅是区域性的供应，而是面向全国的供应，各地的人都可以来买房。第二，北京的住房不再单纯是保障性的，相当一部分人买房并非生活必需，而是投资甚至是投机行为。第三，北京大型机关和大公司林立，有钱的单位可以一次用高价买几十套，甚至是整栋的楼，然后卖给单位的员工，这也间接影响了楼市的正常发展。
据了解，抑制房价过快增长，保证楼市健康发展依旧是今年北京市政府的工作重点。但是对于宏观调控落地的结果以及市场走向，业界认为还存在诸多不确定因素。 |
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