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| 北京1月50余万平方米土地入市 住宅用地仅为一块 |
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发布时间：2007-02-09
来源网站：focus 来源媒体：参考消息
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【文章简介】 |
根据北京市土地整理储备中心的数据整理统计，今年1月份本市土地成交共计5宗，成交面积54.08万平方米，成交总价24.51亿元。其中，四块土地为挂牌方式出让，一块为招标方式出让。出让的土地中，住宅用地1块，建设用地面积42.29万平方米，占成交总量的78.2%；其他为商业、公建混合用地，建设用地面积11.79万平方米。
相比较2006年的1月，北京土地成交共计3宗，成交面积2.47万平方米，成交总价7.66亿元，住宅用地也仅为1块。虽然2007年1月份土地成交“价量双升”，但供应以远郊区县为主，而2006年1月份成交的土地均位于四环内，城市化进程发展大势随着土地供应向郊区扩展的进程而更加明朗。
成交土地中，单块面积最大的地块位于大兴区亦庄经济开发区，是今年1月份成交土地中的唯一住宅用地，成交价15.82亿元，使得京城2007年首块成交的土地总价就超过15亿元。该地块紧邻东南五环与京津塘高速公路的交叉带，交通位置及环境依然是支撑土地价格的主要原因，虽然并未位于亦庄经济技术开发区中心居住区，但开发规划中已包含住宅及相应商业、金融等配套，加上交通便利以及亦庄区域良好的环境和规划布局，区域价值凸显。此外，2005年12月份与亦庄东南角相邻的通州区马驹桥镇生活起步区C2小区项目用地，经过64轮激烈争夺，最后由金地集团拍得，成交价4.08亿元。据了解，命名为金地格林小镇6的该项目，预计将于今年4月正式亮相。作为同样临近开发区的地块，上月成交的三羊居住区地块楼面价为3141元/平方米，涨幅为23.0%。 |
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