物业税不是灵丹妙药即使开征也不会降下房价-3SEE网-行业情报

　　近日，关于是否应出台物业税的争论引起各界关注。业内专家分析，物业税将作为房地产宏观调控的“杀手锏”在2007年推出。
　　“今年内是否开征物业税，取决于全国房地产价格以及中央政府调控房市的决心。”东北财经大学财政税务学院副教授李晶接受中国经济时报记者采访时表示，2005年底，财政部部长金人庆明确提出物业税时间表，将在“十一五”期间逐步出台消费税和物业税，开征物业税再次成为行业的焦点。
　　他说，消费税调整已经成为过去，但物业税具体在2007年内能否开征，从目前看来，其正式征收依然有待时日。虽然物业税早已进入模拟测试阶段，作为一个影响重大的税种改革，物业税前期的调试等准备工作需要耗费相当长的时间，而其立法程序必然要经过上报人民代表大会审议等，过程相当复杂。因此，短时间内要想在全国铺开物业税可能性不是很大。

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