南四环内二手房价"三级跳" 上涨空间依然很大-3SEE网-行业情报

　　回首2006年北京房地产价格，应该说是处于"双高位"运行，即房产价格的绝对值和房产价格的涨幅均处于高位。据北京统计局资料显示，2006年12月份，二手房指数为110.3%，即比2005年同期上涨10.3个百分点。同时，据"链家地产"统计资料显示，2006年北京12个行政区的二手房价格达到了7155元/平米，同比上涨18.6%。
　　在这里更值得一提的是，2006年，南四环内二手房价格一改以往整体不愠不火、典型区域冷热不均的市场情况，普遍出现了明显上涨。下面以方庄、马家堡、丰台镇三个区域为例，说明南四环内二手房价的变化：
　　方庄二手房成交均价一年涨幅31.5%，未出现成熟区域应有的"补涨"现象

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