老城烂尾地拍出5691元/m2 开发商称"价格还合适"-3SEE网-行业情报

　　昨日，去年底因参加竞投者不足而流拍的老城区两“蚊型”烂尾地———同福中路和文昌南五元雅苑地块竟然引来广州四大地产上市公司雅居乐、万科、恒大和富力参与竞投，这在市区“蚊型”烂尾地竞投中从未出现过。四大开发商经过77次举牌，最后被雅居乐以高出底价近六成的4.92亿元夺得该两地块，楼面地价高达5691元/㎡（含部分建筑价格）。据悉，这是广州市今年第一次卖地，也是广州市土地出让中第一次采取捆绑式拍卖，在全国也是一种尝试和创新。另外，两地块涉及的557户被拆迁户将优先获得拆迁补偿款。
　　四大开发商争抢两地块
　　据悉，该两幅烂尾地在去年年底因不足三家开发商参与竞投，导致流拍。当时，业界认为出让底价过高、地块设计拆迁成本过重是流拍的主要原因。昨日的拍卖中，两地块被捆绑拍卖，且总地价比第一次降低了7000万元，仅3.1亿元。未料，此次拍卖竟然引来了雅居乐、富力、恒大、万科和北京万信投资发展公司联合体四家竞投者参与拍卖。

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