北京限外购房政策生效高档二手房受冲击明显-3SEE网-行业情报

　　昨天从京城各大经纪公司获悉，北京市规范境外机构和个人购买商品房的政策已经发生明显作用，外资购房比较集中的区域受到了一定冲击，特别是中高端二手房市场的短期影响比较明显。
　　2月2日，北京市建委发布了《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》，规定境外个人在京购买商品房，必须在境内工作学习超过一年，并明确限制一人只能购买一套自住商品房。
　　《通知》出台引起了各方关注。据链家地产的统计分析，境外人士在东部区域购房的比例占到了其总量的75%左右，以国贸商圈、丽泽商圈、燕莎商圈的高档房以及机场高速、温榆河的别墅区为主要热点区域，《通知》公布以来，这些区域单价15000元以上的高档二手房成交量相比1月份同期下降了13%-18%。棕榈泉、星河湾、富力城、万科东第等高档楼盘单体成交量相比1月份同期也下降了11%-20%。

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