保有税传闻刺激大户型供量突增挂牌房源增多8.6％-3SEE网-行业情报

　　为了减少可能增加的持有成本给投资收益大打折扣，大部分持有大户型的投资者纷纷撤出投资，将房源推向二手商品房交易市场。据中大恒基数据显示，今年1月份140平方米的大户型二手房源上市比去年12月份上升了8.6％。
　　中大恒基市场研究中心认为：首先，主要是可能征收的保有环节税费让持有大户型的投资者预期其投资成本增加，从而增加其出售房屋撤回投资的意愿。第二，140平方米以上大户型在租赁市场上，由于面积过大而导致总租价相对较高，单人平均成本较高，若更多人的同时分享居住人多杂乱不方便，并不像100平方米左右的三居室一样热租，所以大部分投资者纷纷撤离。第三，2006年12月开始征收的土地增值税也使得欲降低转让成本的投资者在12月前集中放量，从而促进了大户型二手商品房挂牌房源增多。
　　成交量下降22％

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