2006年北京市房地产市场运行稳定房价指数高位运行-3SEE网-行业情报

　　2006年我市房地产市场总体保持稳定运行状况，房地产投资增速比2005年回升9.3个百分点，但是占全社会投资比重逐渐下降，投资结构逐步优化。由于施工面积、竣工面积和空置面积的继续减少，市场供求矛盾加大。房价指数依然高位运行，但是涨幅趋缓。
　　一、房地产开发投资增速回落，投资比重下降
　　2006年，全市完成房地产开发投资1719.9 亿元，比上年增长12.8%，占全社会投资增量的35.8%。全年各月同比增幅总体呈下降趋势，但各月间波动幅度最多相差达15.5个百分点（如图1）。2006年上半年房地产投资同比增幅有所波动，1-2月投资增幅达28.3%，继一季度投资增幅回落15.2个百分点后，1-4月增幅回升至20.3%；从下半年开始增幅呈平稳下降趋势，1-12月增幅降至全年最低。

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