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| 房价越调越高 中央反思宏调三大不足 |
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发布时间：2007-02-06
来源网站：phoenix 来源媒体：
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【文章简介】 |
尽管历经3年多的宏观调控，内地房地产市场进入07年仍未有降温迹象，相反“投资越调越热、房价越调越高”的逆反态势依然持续，令中央政府对近年来的房地产调控效果十分不满。消息人士透露，从去年底开始，国务院组织多部委调查组赴全国检查宏观调控的落实情况和调控效果，有关部门全面反思近几年房地产行业宏观调控的过程及手段，发现实际调控过程中存在行政调控过多却效果有限、市场手段未能配合、某些调控手段副作用过大等问题。在得出这些结论之后，下一波的调控何去何从，将更加引人瞩目。
这一轮房地产调控始于2003年，当时内地多数地区出现房地产投资增长迅猛、价格上涨过快以及商品房结构严重失衡的局面。可是，调控至今虽说已进入第4个年头，且从央行发布“121号”文件，到央行多次加息乃至各部委联合出台一系列房地产调控政策，政策出台的频率和调控力度均属前所未有。但消息人士透露，目前看来，这一系列政策“组合拳”对房地产市场和房地产金融的调控只能说取得一定成效，潜在问题和楼价上升的压力并未得到根治。 |
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