土地增值税政策效应溢出沪商业综合地块受热捧-3SEE网-行业情报

　　1月26日、27日，上海四号土地出让公告20幅地块分别开标。与此前住宅用地占据主导地位，并受到开发商热情关注的局面不同，这一次，开发商的目光悄然转向了商办综合地块。
　　记者在现场看到，与前几次公告推地情况相比，青浦、南汇、奉贤等集中在外郊环的地块相对"遇冷"，一些较大规模住宅地块都只是被一些中小开发商以底价或者接近底价的价格摘得。例如青浦徐泾镇住宅地块，占地面积超过15.9万平方米，容积率为1.0，挂牌起始价为3.3435亿元的地块，最终被南山房产以3.8335亿元揽入怀中。
　　四号公告28幅出让土地中，有12幅是商业用地，位置较好的商业用地被实力地产大鳄追捧。此前远郊地区商业配套地块虽频频推出，但大多由于交通的便利性差和大环境的不成熟而令沪上开发商不敢轻易出手。

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