政府收回土地重新出让原摩天轮地块高门槛挂牌-3SEE网-行业情报

　　原规划建造"上海之星"摩天轮的虹口区汇山码头东块地块，作为首块被政府收回后重新出让的地块，在最终通过资格审核的单位未超过三家的情况下，最终依旧采取挂牌方式出让。
　　2005年4月，虹口区汇山码头东块地块曾以14.6亿元的价格被浙江华门集团竞得，用于建设规划中的"上海之星"摩天轮项目，后因种种原因被政府收回并在2006年5号公告中再度推出。
　　重新出让的该地块设置了重重门槛，除了要求申请竞买人在2亿元保证金之外额外支付4亿元诚意金，还规定将根据通过资格预审单位数目的不同来决定最终的出让方式。通过资格预审的一个条件便是，企业报价不得低于设定的底价，而根据土地保证金为底价10%的惯例，企业报价将达到20亿元以上。从目前采用挂牌出让的方式看，最终获得竞买资格的企业不会超过两家。业内人士表示，如此高的资金门槛是许多房地产企业对原摩天轮地块望而却步的主要原因。

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