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| 天津房价解析：市区难有作为 新4区风头正劲 |
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发布时间：2007-02-05
来源网站：soufun 来源媒体：每日新报
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【文章简介】 |
上周市区楼市初步止住颓势，但好景不长，本周成交寥寥，成交量又跌至4万平方米以下。好在郊县楼市经过前一段时间的休整之后，本周迎来一个小高潮。在新四区的强势带动下，郊县楼市商品住宅成交量摸高至11万平方米。据统计，本周(1月26日至2月1日)天津商品住宅成交量为15万平方米，较上周增加0.8万平方米。全市商品住宅成交均价为5969元/平方米，比上周减少300元/平方米。本周中心城区商品住宅成交情况如下图：
市区楼市难有作为
本周和平区成交量虽然小有增长，但其他五区难止颓势。临近春节，天津市区楼市愈发冷清。近期市区楼市多次在5万平方米基准线上失守，由于供应及需求市场难有作为，未来一段时间，市区楼市能够企稳在5万平方米已是殊为不易。据统计，本周中心城区商品住宅成交量为4万平方米，比上周减少1.1万平方米。成交均价为7348元/平方米，较上周增长30元/平方米，不过这样的价格已经再次刷新今年的新高。据了解，前一段时间上市的城区新盘，仍将担当2月份楼市的热点，如青年汇、弘泽国际、第六田园等。从目前的市场趋势看，中小户型愈发常见，在天津房价居高不下的今天，压缩单套户型面积已经在所难免。［相关新闻］：2007天津楼市潜力股 八大新项目性价比对比 |
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