综述：开征土地增值税使广州房地产告别暴利时代-3SEE网-行业情报

　　
　　二月一日，中国正式实施开征土地增值税。连日来，广州房地产业界热议此事，不少专家认为，广州房地产将由此告别暴利时代。
　　土地增值税是房地产市场利益中政府与开发商的分配，它虽然不是新的政策，但最大的变化在于征收方式由事前的预征改为清算。过去，一般此类税种大约占公司开发成本的百分之三左右；现在，土地增值税大约占开发成本的百分之十左右。按过去根据销售收入预征百分之一计算，到现在的按百分之三十甚至是六十计征，这将使房地产业尽快走向稳定发展的“薄利时代”。

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