深圳大户型加剧楼价恐慌大户型涨价59.58%-3SEE网-行业情报

　　最严厉的调控与最晦涩的涨价是2006年深圳楼市的尴尬表现，而风口浪尖上的大户型恰恰在此两端均扮演了极其重要的角色。一方面，政府在金融、税收、行政等多方面重点调控大户型，一方面，大户型普遍大幅度涨价。泛城地产的统计表明，2006年深圳全市商品住宅均价同比上涨30.16%，而面积超过144平方米的大户型单位则同比上涨高达59.58%，大户型价格猛涨已经成了所有面临置业安家的人心中的痛。
　　二、三级市场联动追涨
　　泛城地产高层认为，豪宅大户型的涨价，在2006年已经成为了一种惯性，并且形成了二、三级市场联动涨价的态势。其中很重要的一个原因是，2006年，几乎深圳所有的品牌中介公司都在大力气耕耘豪宅地铺。满堂红地产物业部总监侯科昌介绍说，香蜜湖，巴掌大一块地，每天有四五百地产经纪人员在这里转，竞争之激烈可想而知。

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