面积供应量庞大海口商业地产开发与经营的错位-3SEE网-行业情报

　　目前中国的商业地产，仍然是方兴未艾的热门产业，特别是近两三年，国家接二连三地针对住宅地产出台调控政策以来，成为很多房地产企业开发的新方向。但在这股新趋势的发展过程中，能冠之以真正意义上的商业地产项目，其实并不多，因为根据国际通行标准和模式，筹划和运作的商业地产，在中国很少，特别在海南，并不能说商业地产发展过快过滥，只能说，有相当多的项目冠以商业地产之名，行短期暴利之实，更多的只是住宅房地产的简单转型，就自称为商业地产了。这样的错位其实是一种危险的趋势：让很多人甚至政府主管部门误认为商业地产过滥，很多银行避之而无不及，导致整个商业地产开发行业被误解并伤害了真正的、符合规范的商业地产项目。
　　一、商业地产面积供应量庞大，适合商业布点的并不多
　　（一）海口市统计局在2000年~2005年提供数据

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