广州二手楼市开局不错 1月均价稳定在6392元/m2-3SEE网-行业情报

　　临近春节，"买房迁新居"的置业需求令广州二手市场保持旺势。
　　临近春节，广州二手住宅市场仍然保持旺势。广州中原地产成交数据显示，1月份二手住宅买卖成交延续了上月的活跃势头，均价稳定在6392元/m2。从各区域来看，仅海珠区和越秀区成交面积下降，番禺、天河、白云、荔湾四个主要区域的成交面积均保持活跃或有所增长。另外，2月1日起，国家税务总局将开征土地增值税,最高税率达60%,部分买家认为该政策会继续推高楼价，因此也会加快置业步伐。而从1月底开始，二手房源供应量略有下降，购房者的数量基本稳定。同时，也有部分投资客转战股票或者基金市场。
　　租赁市场受春节返乡高潮的影响，中原地产成交数据显示，1月份租赁整体成交面积再度下降一成，虽然六区中大部分区域（除荔湾区外）的成交面积都有下降，但热点区域如天河北﹑新港西﹑淘金等地依然成交活跃；中原地产整体租赁均价保持稳定,轻微上升3.5%,为31.4元/m2/月。

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