聂梅生表示：房地产业调控细化政策将陆续出台-3SEE网-行业情报

　　"连续三年的宏观调控，促成我国房地产业正进入一个转型期，细化政策将陆续出台。"这是全国工商联房地产商会会长聂梅生在近日新加坡新传媒集团发起的"中国新加坡房地产融资高峰论坛"上做出上述表示的。
　　聂梅生认为，这个转型期首先表现为住宅正从商品向公共产品属性转移。在我国房改后的房地产业发展过程中，过分强调住宅的商品属性，忽略了其公共产品属性。廉租房存在不同程度的政策缺位、资金缺位和机构缺位问题，正在对我国的和谐社会形成影响。
　　其次，住宅的功能从投资向使用转移。这次的宏观调控，更加强调住宅的使用功能，90平方米问题之所以成为一个热点，是从使用功能来看的，原来的投资功能现在被控制了，投机功能则被打击了。

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