楼市高烧京沪深杭二手房"租售比"超国际警戒线-3SEE网-行业情报

　　1∶370的二手房租售比(月租金与房价之比)意味着什么呢？凭借租金收益，投资者得用30年左右的时间收回投资。而国际公认的二手房租售比警戒线是1∶200。事实上，北京、上海、深圳等地二手房"租售比"已经悄然超出国际警戒线。在二手房租赁市场不温不火，甚至高端二手房出现房租持续下跌的情况下，房价还会攀升吗？专家提醒，租售比超高表明投资性买房高位踏空的风险已经剧增。
　　"租售比"超出国际警戒线
　　"我们想买套小两居，房子都看到五环边上了，价格涨到7000元/平方米，而这套70平的房子要是租的话，月租金也就1300元左右。"刚刚毕业一年不到的北京航空航天大学的博士陈先生有些不理解，他告诉记者，他在西五环内看的这套房子是1998年建的，房屋样式有些老旧了，但就是房价坚挺。

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