评论：供给过剩并不必然导致房价下跌-3SEE网-行业情报

　　据国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组报告预测，房地产供给过剩的压力正在增大，潜伏着长期低迷和价格明显回落的风险，预计中国房地产早在2008年，迟则到2009年，将进入较为低迷的状态。
　　房价持续上涨，无论是中央政府还是普通民众都忧心忡忡，两次房市调控未取得明显效果加剧了这种忧虑。在这种情况下，国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组的报告，给我们带来了一丝安慰。然而，这种预测的结论值得商榷。
　　我国房地产投资依然很热。2006年6月当月，我国住宅投资增幅高达36.5%，9月份增幅仍在30%以上达到了31.4%。住宅投资加快，虽然可能导致供给过剩，但并不必然导致供给过剩。原因如下：

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