广州楼市是否存在泡沫？专家意见两边倒-3SEE网-行业情报

　　据统计，2006年广州市十区的新建住宅成交均价为6315元/平方米，同比上升24.6％；上半年广州商品房累计成交大幅增长22.7％。但新政出台后令下半年成交迅速回落，令全年成交增幅回落到2.1％。
　　对此，中原地产高级研究主任陈海丰认为，去年宏观调控政策出台后，广州楼市成交量减少，价格上涨，下半年开始有效需求受到抑制，部分楼价虚高，而价格的虚高即表明楼市存在泡沫。陈海丰同时认为，广州楼市虽存在泡沫，但泡沫成分并不大。
　　注册房地产估价师赵卓文（进入赵卓文搜房地产博客）认为，广州楼市肯定有泡沫，理由有三：一是空置率不高，远低于10％的警戒线；二是楼价仍在合理的区间运行，楼价增速大并不说明楼价不合理；三是需求旺盛，投机比例小，炒楼比例不足10%，楼市还是比较良性发展的。

阅读全文 　　　　　　　网页快照 　

　　相关连接：

　　　　◆　增值税清算雷大雨小遭质疑各地无实施细则出台

　　　　◆　银监会重点检查房贷挪用房贷炒股面临严惩

　　　　◆　抑制房价过快增长北京力推两个一千万

　　　　◆　新建商品住宅配套同步交付遏制"半拉子"小区

　　　　◆　土地增值税引来虚惊不会加重购房者负担

广告服务 - 法律条款 - 注册指南 - 关于我们 - 企业客户
	Copyright © 1999-2004 3see.com All Rights Reserved 北京蓝宏智业网络信息技术有限公司版权所有京ICP证010012号 TEL:86-10-85863259 客服:service@3see.com 投稿:contribute@3see.com