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强调中小套型自住需要 大户型保有税再下逐客令
    发布时间:2007-02-01   来源网站:soufun   来源媒体:东方早报   点击次数:
    【文章简介】
  
  房地产宏观调控的这两年中,几乎绝大多数在市场传言的政策最后都落地成真。近期国家税务总局和建设部相继委婉表达出"保有税"即将开征的信息。
  国家税务总局局长谢旭人在1月24日举行的国务院新闻发布会上明确了对房地产"保有环节"的税收征管。而此前一天,建设部部长汪光焘在全国建设工作会议上表示,将通过"有区别的税收政策"遏制住宅盲目消费,全力扭转当前住宅供应与消费中的"贪大求阔"现象。以上两种关于税收名目的指代,被业内人士认为其实际上就是讨论已久的"保有税"。
  "保有税"主要针对户型面积偏大的房子收取一定费用,其目的在于鼓励购买中小套型、功能良好的住宅,也因此有"大户型保有税"之称。与此前土地增值税清算让开发商烦恼不同,保有税的开征,强调自用普通居住需求,可能将在压缩大户型生存空间的同时逐步将投资客挤出市场。
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