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| 董藩：我国现行住房保障模式怎样完善？ |
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发布时间：2007-02-01
来源网站：people 来源媒体：人民网－ 人民日报海外版
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【文章简介】 |
中国现行住房保障模式尽管也发挥着重要作用，但仍存在着众多比较严重的缺陷，例如官员寻租与监管乏力问题，保障机会的错位配置问题，住房市场价格双轨制与信号失灵问题，集中建设给居住者带来的工作、就学、养老不便问题，经济适用房的超标准供应问题，廉租房供给的空白问题等等。
我认为，在完善住房保障模式过程中，要放眼世界，借鉴国际经验，但还必须遵循一些基本原则：
一、规范政府职能，协调好政府与市场之间的关系。中国正由高度的计划经济体制向市场经济体制转轨，处于由旧的有序状态向新的有序状态转变的过程，其间由于旧的管理体制已经被打破，新的管理体制尚未完全建立起来，出现一些政府职能的缺位、越位、错位等问题在所难免。但是，出现问题的必然性并不等于问题存在的合理性。要向完善的市场经济体制过渡，政府的职能必须转变、调整，该加强的一定要加强，该削弱的务必削弱。该管的要管，不该管的要充分发挥市场的作用。这是规范和整顿房地产市场秩序的基本前提。要尽量避免政府既做规则制订者、“裁判员”，同时又做运动员的情况。政府既要发挥社会保障职能，不缺位，确保家家有房住，但也不能越位、错位。如果该管的事情没有管住，不该管的又乱管，就会伤害市场。 |
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