黄瑜：住宅供应增加需求上升 07年房价将稳步增长-3SEE网-行业情报

　　2007年下午2：00，第七届中国房地产发展年会在北京大学百年讲堂隆重开幕，众多业界的专家出席了此次搜房年会，并从经济学视角共同探讨中国房地产的发展。
　　中国指数研究院副院长黄瑜用中国指数研究院的具体数据对2006年房地产发展做了回顾和总结，并对2007年房地产发展作出预测分析。
　　在总结2006年房地产市场发展，黄院长表示，第一，房地产投资总体增长，投资过热的势头得有效抑制，但是经济适用房投资仍然偏低。第二，商品房开工面积加快，但是竣工面积放缓。第三，从市场需求这块来说，商品房的销售和增长速度放缓，其中特别是现房销售首次出现负增长。第四，全国商品房价格增长平稳，但是部分城市出现房价增长过快的现象，特别是一线城市。

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