4号公告28幅地块出让结果揭晓 6成多以底价成交-3SEE网-行业情报

　　2006年第4号公告推出的28幅地块出让结果近日揭晓，成交26幅，2幅流标。此次土地摘牌是2007年首次土地竞价，业内人士认为，开发商拿地热情有所下降。从土地成交价格看，64%的地块以底价成交，绝大多数地块是一次成交，但个别地块也创下上海土地市场公开拍卖以来竞价轮次最高的纪录。
　　开发商拿地热情不高
　　据上海易居房地产研究院相关人士分析，本次公告95%的地块位于外环外，涉及住宅用地面积有所减少，外环外开发商办类性质用地存在较大风险，因此开发商拿地热情有所下降。此外，在之前几次土地出让中，部分开发商已经拿到心仪的地块，在土地增值税和城市建设用地审批逐渐严格的政策背景下，也有开发商不想再多拿土地。

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