杭州：下月起转让非普通住宅要交土地增值税-3SEE网-行业情报

　　从2月1日起，二手房出售房东又要多交一种税,土地增值税。不过，这个税费是针对转让非普通住宅和非住宅的，也就是说，如果出售的是140平方米以下的普通住宅，这个税暂时是不用交的。
　　不能计算扣除项目金额的按0.5%收
　　根据杭州市财政局农税征收管理局发布的《关于代征土地增值税的通知》，具体的计税依据是：按照个人转让二手房所取得的增值额实行四级超额累进税率计算征收。即：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

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