横跨13年地产税收大清算广州规避征收仍有空间-3SEE网-行业情报

　　房企所得税的全面"计提"，始于2005年前后。鉴于房企多采取滚动开发模式，在一年之初，税收征管机构通常会在年初预估有关楼盘的毛利润，再按3%比例预征企业所得税，待楼盘清算时多退少补，是为"计　提"。
　　当时房企漏税现象普遍存在。国家税务总局稽查处官员曾在不同场合多次指责房企逃漏企业所得税，北京市地税局追缴房企10亿元以上税款，更证实了这一批评。
　　此后连续三年，加强房企所得税征缴被视为税务系统每年度的主要工作之一。为避免房企利用项目开发跨年度结算的特点漏缴、少缴税款，国税总局开始在全国范围内推行"计提"。此前，这一做法只在北京、上海等城市实施。

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