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| 二手高档房投资比例下降 以二手公寓为主 |
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发布时间：2007-01-29
来源网站：soufun 来源媒体：二手房动态
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【文章简介】 |
“目前北京百万元以上二手房一般主要以二手公寓为主，其地理位置、物业配套设施都非常优越，具备一定的投资价值。但是由于高总价二手房已经达到一定高位，价格很难出现大幅上涨，因此也会影响投资者的收益。”北京信一天房地产经纪公司市场部负责人罗煜接受中国经济时报记者采访时表示，再加上目前国家政策主要以抑制房价过快增长，打击房产投机炒作为主，各种房产税费相对较多。所以投资百万元以上房产还是受到了一定的限制。[推荐：轻轻松松选择心仪的二手房 教你选房八大招数]
据“信一天不动产”统计资料显示：北京2007年一月份总价在100万元以上的高档房成交量与去年基本持平，其占二手房成交比例的9.5%左右。这主要是由于总价高的二手房因供给和需求一直保持一定量，所以成交量也相对稳定。[推荐：市场供需矛盾激化 直击北京二手房价攀升背后]
不过，从购买百万元以上二手房人群比例看，投资人群比例明显大幅度下降，占到购买百万元二手房需求的18.9%，比去年同期下降了6.8%。这主要是由于受到去年一系列政策影响，加上目前政策的不稳定性原因，投资回报率相对减少，所以很多投资者开始转移了投资方向。 |
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