二手房资金监管现武汉专用账户资金不再经中介-3SEE网-行业情报

　　据介绍，按照这种资金监管程序，二手房买卖双方在签订购房合同后，交易双方、中介、银行四方将签订资金监管协议，同时，买方将购房款打入其个人账户，然后与银行签订一个划款委托书；银行将把这笔购房资金直接划入银行资金专用账户内；今后支付房款时，银行经买方确认后，将资金划入卖方的账户中。
　　整个流程中，中介只起到穿针引线的作用，并不接触房款。而且银行的专用账户是独立于中介和买卖双方之外的，因此，可以有效制止中介挪用、拖欠交易房款的现象。
　　据介绍，银行开设的专用账户是专门用于存放房款，对资金安全性做监管的，银行不会挪做它用，因此资金存放期间不计利息。作为银行一项新的中间业务，经央行报批后，招行将对每笔交易收取监管手续费，费率为交易总金额的千分之一点五，每笔交易最低以100元起步。这笔费用可由买卖双方协商支付。二手房交易更安全

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