90万套允许入市 "央产房"为何没砸出多大动静？-3SEE网-行业情报

　　3年前开始正式进入二手房市场的央产房交易没有出现“井喷”，也没有在平抑北京房价上立下战功。许多无房人想借央产房圆梦的想法并没有实现。伴随着北京房价一路走高的央产房为何如此让人大跌眼镜？是舆论的期待过高？还是央产房难以承受之重呢？
　　■央产房交易是一壶“温水”
　　“北京市2006年全年二手房的交易量预计在7万套左右，而央产房交易的比重大概7%，差不多5000套左右。在二手房交易中，央产房交易并不算活跃。”我爱我家市场副总经理要嘉伟接受记者采访时说，“从2003年10月1日央产房正式进入二手房市场以来，交易发展平稳。到2006年年底，央产房的总成交量已经突破15000套，约占90万套央产房总量的1.7%。”显然，这与当初社会各界对央产房的期待相距甚远。

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