北京地税局长称：强征土地增值税并不会影响房价-3SEE网-行业情报

　　从今年2月1日起，房地产开发商只要楼盘售出85%以上，就必须进行土地增值税清算，这将使今年北京地税的收入因此增加3亿多元。市政协委员、市地税局局长王纪平昨天（27日）向记者透露，新举措只会使房产商的利润受到影响，不会影响北京房价。
　　针对近日国家税务总局出台的"关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知"，王纪平解释说，过去房地产开发商只有在楼盘全部售出后，才需要清算土地增值税。有些开发商借机留下几套房不出售，就能欠缴土地增值税好几年，并把应缴未缴的税款用于开发后续楼盘，使国家税收蒙受损失。
　　按照新规定，已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，就必须进行土地增值税清算，这使得企业无法继续拖欠税款。

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