易宪容：2007年合理房价难出现长期房价会下跌-3SEE网-行业情报

　　中国社会科学院金融所研究员易宪容日前在接受记者采访时表示，"对于今年的房价，我不会预测升降，只能说合理房价尚难出现。"他同时指出，国家出台的调控政策是中长期政策，长期房价肯定会下跌。
　　易宪容表示，从国内房地产市场发展情况来看，近几年来国内房地产市场投资过热、房价飙升，最重要的原因是银行信贷的低成本及银行信贷的易获得性。可以说，国内房地产泡沫完全是这两方面原因导致的结果。
　　易宪容指出，利率一般是随GDP增长率上下波动2%，无论发达的市场经济还是新兴的市场都是如此。我国的GDP增长一直在9%，利率应该在11%左右。正因为国内的利率过低，无论是个人还是企业，只要从银行借到钱就是有利可图的事情，就能够轻易获利。在这种情况下，个人与企业当然会千方百计从银行套取资金。

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