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| 房价为何且调且涨 缺乏配合导致调控难见效果 |
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发布时间：2007-01-26
来源网站：soufun 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】 |
国家统计局局长谢伏瞻1月25日表示，虽然2006年价格总水平基本稳定，但房价涨幅仍然偏高，全年70个大中城市房屋销售价格比上年涨5.5%。值得注意的是，这种上涨是建立在连续多年持续上涨基础上的，且是在国家连续两次出台房市调控政策后出现的。
被认为非常严厉的调控政策，为何难以阻挡房价上涨的势头？如果从调控政策本身来看，就在于执行调控政策的有关部门受自身利益的局限，缺少配合与协调，使原本严厉的调控措施互相掣肘，制约了调控力量的发挥。
最值得一提的就是地价。据昨天的《中国青年报》报道，2006年1月到10月公布的数据显示，北京市土地购置单价全国最高，达到 13640.59元／平方米，上海为3526.26元／平方米，全国平均数字仅为1008.47元／平方米。而在2005年，北京市土地购置单价仅为 3098.19元／平方米，仅仅一年时间，北京市土地购置单价就上升了一万余元！地价如此离谱的上涨，房价不暴涨已经谢天谢地，怎么可能会理性回归？ |
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