北京政协委员：低价取得土地建房应进行全程监管-3SEE网-行业情报

　　
　　“开发商以较低价格中标拿到土地，同时承诺这块土地上盖的商品房以低价销售。但是百姓真的能如期买到价低质优的房子吗？”对房地产业十分了解的李晓林委员，在本次政协会上说出了自己的忧虑。李晓林委员担心低价中标土地上建的商品房，质量和销售价格缺乏监督，难以保证百姓真正能买到如意的房子。
　　李委员分析认为，2006年下半年以来，土地交易管理部门实行以“招标”为主的方式。实际上是在参与投标的竞争者之间，以实现政府意图为取向的综合条件，符合率最高者得地的一种竞争机制，目的是建限价房。实践结果证明，出地价最高者虽然并未中标，但中标者的出价比最高者少不了许多，只是在其他指标上，如承诺未来房屋售价低一些、回迁安置补贴、户型面积比例结构更符合当前政策等方面多有一些加分。

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