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| 税务总局：完善税收政策 加强房产税收管理 |
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发布时间：2007-01-24
来源网站：soufun 来源媒体：中国网
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【文章简介】 |
1月24日上午10时，国家税务总局局长谢旭人、国家税务总局副局长王力在国新办举行新闻发布会，介绍2006年税收工作情况和2007年税收工作安排等方面情况,并回答记者提问。
发布会上，就大家所关心的国家对于房地产税收管理的问题，谢旭人表示，税收是一个重要的经济调节杠杆，也是分配手段。近年来，国家运用税收政策配合其他各方面的政策措施，对房地产市场进行调控，对房价也进行宏观调控，发挥了重要作用。近年来我们一方面从税收政策调整完善方面采取了一些措施，主要是从2006年6月1号起对购买住房不足五年就转手交易销售的，按照取得的售房收入全额征收营业税。对个人购买普通住房，超过五年转手交易的，销售时免征营业税。但是对个人购买非普通住房，超过五年转手交易销售的，按照销售收入减去购房房屋的价款差额征收营业税。调整交易环节营业税政策，对抑制投机、投资性购房起到了积极的作用。
第二，我们根据国家有关政策规定，加强房地产业的税收征管，按照国家税法规定，对房地产开发、交易、保有等有关的环节加强征管。最主要的措施就是对房地产相关的一些税种实施一体化管理，通过利用信息化的手段把不同环节税收的征管信息实施传递共享，切实加强对房地产有关税种、税源的监控，提高征收的效率。通过调整完善有关的税收政策，切实加强对房地产税收的管理，在一定程度上对抑制投机、投资性购房需求，以及引导房地产开发结构的进一步优化，改善供求关系，起到了一定的作用。当然，税收政策的运用，税收管理手段的运用必须配合其他各方面调控政策的运用来进行。 |
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