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| 北京统计局官员谈高房价：没有永远不降的价格 |
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发布时间：2007-01-24
来源网站：focus 来源媒体：中国新闻网
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【文章简介】 |
尽管近年来政府使出的宏观调控 的组合拳令人眼花缭乱，但北京房价 依然逆势飞扬。北京市统计局副局长于秀琴二十四日在记者会上回答提问时说，没有永远不降的价格，这是经济规律，并称今年将有很多利好因素将抑制北京房价上涨。
于秀琴认为，北京房价上升是由于供求矛盾导致的。现在北京市民吃穿不愁，大家都要买汽车、买住房，加之不可避免出现的一些投资和投机行为，使得社会对住房的需求大增。而近三年来，中央政府为防止经济过热，房地产 投资的增速已经开始出现较大幅度的下降。二00六年北京住房竣工面积下降了约三成。
中央宏观调控的力量与住房需求的力量之间的博弈，加之住房流通上市过程中还有一些不完善的地方，使住房供求矛盾突显。据于秀琴介绍，近二十年来北京常住人口增加了五百五十三万，年均增加二十七点七万人。尤其近三年，北京每年增加居住半年以上的人口四十一点五万人，这些人到北京都需要住房，加之一些境外人士的购房需求，使得北京出现供小于求的现象，这也是北京房价连续三年走高的根本原因。 |
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