传统楼市淡季滨海高位上涨小户型拉升住宅成交量-3SEE网-行业情报

　　本周滨海楼市的成交量呈稳步上涨趋势。在传统的房产交易淡季，大港区的成交涨幅比较明显。从统计数据可以看出，二级市场受一些项目的支撑以成交量高位上涨结束了2006年。进入1月塘、汉、大成交量均呈上涨趋势。分析原因，主要是由于近期住宅市场开始逐渐放量，直接带动了市场交易量的拉升。塘沽区今年新上市项目以中心区的小户型为主，成为淡季成交量上涨的主要动力。
　　从本周滨海新区的成交均价来看，大港区和汉沽区的新建商品房成交价格上涨至4000元以上。近期汉沽区成交价格一路高升，主要由于销售商品房平均价格的拉升。塘沽区成交价仍高居滨海新区之首，但本周价格略有回落。从统计数据可以看出，本周滨海二手房有所复苏，成交量有所上涨。2006下半年开始滨海二手房交易受税费政策影响一直低迷，近期随着买卖双方对于政策的消化，刚性需求开始放量，使得成交量触底反弹。

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