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天津力推净地出让 企业购地风险降低
    发布时间:2007-01-22   来源网站:focus   来源媒体:中国房地产报   点击次数:
    【文章简介】
  
  天津将全面实施“净地出让”。1月16日,天津市国土资源和房屋管理局正式发布消息称,新修正的《天津市土地管理条例》(以下简称新《条例》)将于今年3月1日起实施。其中第七十七条规定,完善土地供应方式,将现行国有土地使用权的“毛地出让”改为“净地出让(完成拆迁、平整后出让)”。
  这是天津市将经营性用地出让权由各区、县收归市土地交易中心实现土地集中交易后,在规范土地出让方面的又一动作。事实上,去年天津市国土资源和房屋管理局土地市场处处长唐连蒙就曾透露这一趋势:集中交易和净地出让将成为天津市开发用地管理的主要做法。
  “对开发商来说,信息更加透明,但拿熟地的土地成本将会提高。”天津复地浦和发展有限公司常务副总经理陆志宏分析。
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