徘徊复徘徊：土地增值税能否抑制房价仍存疑问-3SEE网-行业情报

　　从2月1日起，将对房地产企业征以30-60%不等的土地增值税。这一消息无异于一枚重磅炸弹，在市场上引起了巨大的震动，人们预期，这一税种开征后，房地产企业压力陡增，利润将大幅受挫。
　　然而，它的功效未必如我们所想的一样良好。
　　土地增值税并不是新生儿，14年前的1993年就已出台，一开始我国房地产市场不景气，这一政策被搁浅，后来楼市火爆起来了，但地方政府把房地产企业视为掌上明珠，“不忍心”对其征收这一税种，政策再度遇冷。现在国税总局重拾土地增值税，很难一下子对市场上长期以来的利益群有实质触动，要知道，以前无论是“国六条”还是“国八条”、限外令，效果都大打折扣，大中城市房价仍然节节攀升，外资并购在短暂的间歇后卷土重来。

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