广州经济适用房拟实行回购最快今年上半年出台-3SEE网-行业情报

　　有关方面负责人表示，广州市国土房管局为了斩断出售出租经济适用房牟利的现象，让政府的住房保障资源真正惠及住房困难的市民，目前正在加紧制定新的《广州市经济适用住房管理办法》。
　　《办法》对经济适用房的退出机制有了新的规定，实行"封闭管理"，即对购买经济适用房后进行再交易的，必须将房子按出售时的价格，卖给经济适用房管理部门，再由管理部门进行公开摇号销售。这样就可以确保居住经济适用房的都是中低收入家庭，也杜绝了经济用房业主租售经济适用房用于牟利的现象。据透露，目前《办法》还在讨论当中，仍属于文件起草阶段，还未上报市政府审批。
　　据了解，按照广州市目前规定，经济适用房或安居房购买两年后就可以出售了，交易税费只是比商品房多了一项土地出让金，按评估价的1%征收。

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