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| 2006年商业地产十大现象 地产融资弄潮资本市场 |
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发布时间：2007-01-22
来源网站：soufun 来源媒体：楼市
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【文章简介】 |
典型事件：7月31日，保利地产(600048)在上交所正式挂牌上市。
聚焦：国企与地方企业纷纷募股上市，逐力地产资本市场，为中国地产的国际化升级扛鼎。正如保利地产 董事长李彬海的上市感言"水到渠成，实至名归"，中国房地产的资本运作已趋成熟。
现象回放：资金链一直是商业地产开发的"咽喉"。7月5日，世茂房地产(0813.HK)成功登陆港股；13日，绿城中国(3900.HK)在香港联交所主板挂牌上市helliphellip2006年，房地产企业通过资本市场融资的金额大幅上升成为地产金融市场的最大亮点。另外，随着IPO、配股、定向增发、债券融资、借壳上市的出现让地产融资方式呈现多样化。其中，IPO(首次公开发行股票)和定向增发是企业运用最多的融资方式。截至2006年12月，房地产企业通过资本市场已累计融资近300亿元。包括6家公司发行新股，总筹集资金近200亿元；定向增发募集资金为30亿元；配股募集资金近27亿港元。 |
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