土地增值税羁绊房企海外IPO 开发商难忍毛利下降-3SEE网-行业情报

　　土地增值税的市场影响可用"平地惊雷"来形容，它不但导致内地房地产上市公司纷纷发布公告称该政策"影响不大"，而且连正酝酿赴境外上市的房地产企业也被扰乱阵脚。
　　据悉，原本安排可于日前提交上市聆讯的深圳房地产企业鸿隆地产，突然接到港交所通知，称需要重新评估新政策对公司的影响，导致押后上市聆讯。但多家海外投资机构认为，这一政策并不会对中国房地产市场造成太大影响。
　　业内人士指出，鸿隆地产的上市保荐人考虑到新政风险问题，正在重新进行盈利预测。该企业已经为土地增值税拨备，预计为上市准备的账目影响不大。

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