2006天津住宅市场分析：供需平衡房价稳定-3SEE网-行业情报

　　2006年天津年度住宅市场的主要运行特点是房价居高不下，购房意愿普遍较低；郊县楼市渐成气候，成交规模有望超过市区；高档楼盘销售阻力较大，普通住宅大行其道；高层住宅日益普及，多层及别墅挤压至环外区域；产品风格日益多样化，鲜有市场、口碑俱佳之作。
　　天津普通住宅供需基本平衡，同时房价连续3季保持稳定。2005年天津普通住宅市场供略大于求，2006年受政策影响，供应及需求规模均有小幅下降，但总体保持平稳。与2005年相比，2006年普通住宅价格的上涨势头明显趋缓，特别是在下半年，随着郊县成交比重加大，全市住宅均价稳定在4700元左右，宏观调控初见成效。

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