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| 杭州楼市板块阴晴不定 城中板块稀缺成就坚挺 |
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发布时间：2007-01-18
来源网站：soufun 来源媒体：中国楼市
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【文章简介】 |
2006年的杭州楼市可谓"多事之秋"，购房入户政策的出台，为下沙、滨江、钱江新城板块的发力增加了一道筹码；"90平方米、70%"政策一度冻结大量新盘，2007年楼盘的销售压力陡然加大；1500亿元投资决战东部的政策，又使默默无闻的九堡板块几乎一夜间崛起；强征个税引发了二手房交易狂潮，同时令大量投资者却步转向股票、基金；国内地产大鳄纷纷进驻促使行业洗牌加剧；而"民间验房师"现身杭州，又对房地产开发企业提出新的考验。
根据《杭州市住宅建设规划（2006.6-2007.12）》，在规划期内，总出让商品住宅用地400～500万平方米，约6000～7500亩；总建筑面积850～1100万平方米，约10.5万套。
而记者从杭州国土资源局网站查询得悉，截至2006年12月30日，杭州当年共挂牌出让住宅用地2657亩（有1000余亩土地推迟出让），那么预计2007年杭州将有近5000亩的土地推出，说明2007年的杭州楼市将是一个刷新历史纪录的住宅用地供应高峰年。对于楼市各板块的潜力分析以及进场时机的选择，成为房地产企业投资决策的重中之重。 |
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