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| 杭城二手房区域表情各有异 山头变换大王旗 |
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发布时间：2007-01-18
来源网站：soufun 来源媒体：杭州日报
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【文章简介】 |
从近几年杭州二手市场表现看，城西始终用数据证明着其无冕之王的地位。其拥护者总是表现的"死心塌地"，大有非此地不居的决然。
而2006年的老城西二手房市场，脉象却显得有些紊乱。中小户型一房难求，大户型空置难销，高档物业价格还卖不过老旧房产，客户转战他方helliphellip如此种种，老城西"将就"着交了一份让人失望的成绩单。而以闲林、三墩和老余杭为代表的新城西，距离身负众望显然还有一段差距。因此仅就城西供需匹配来看，似乎有些青黄不接的尴尬。
从现实看，以往老城西蒋村、文教区一带居住氛围良好之时，可选择楼盘颇多，高、中、低档也是层次分明。特别是中小户型一直不乏市场的拥趸，即便是受宏观调控强周期影响，亦能保持相对稳定的成交与相对稳定的价格。但2006年以来，这些深受欢迎的中小户型仿佛一下子都藏起了起来。据中原地产统计：去年以来，老城西中小户型的供求一度达到了1∶3.2，由此不难看出城西小户型供应量的捉襟见肘，价格方面也自是水涨船高。因而大批意向购房者久寻无果之后只得转战他方。 |
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