最新数据显示：上海市一二手住房均价双双上涨-3SEE网-行业情报

　　最新数据显示，2006年12月份，上海市新建商品住宅成交均价比上月上涨5%；中心城区及成熟社区的二手房价格也持续上涨，导致2006年12月份上海二手房指数升至1637点，较上月上涨两点。
　　房产之窗网上海楼市监测系统显示，2006年12月份，上海市新建商品住宅(一手房)成交面积为176.2万平方米，比上月下降3.6%。相关人士分析，时至年底，婚房、动拆迁等刚性购房需求已接近尾声，后续需求出现暂时性中断，而开发商仍未打算推出实质性降价，故整体成交状况没有出现突破性进展。
　　不过，略有下降的成交量并未影响新房成交价格的上升。人民币升值利好带动上海内环中心区域高档楼盘成交量大幅增加，推高整个新建商品住宅成交均价较上月上涨5%。

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