世邦魏理仕：2006旺盛需求使写字楼租赁市场旺盛-3SEE网-行业情报

　　由于外籍人士在京购房受到政策限制，基于政策变化所带来的风险难以把握，原打算在京购房的各大跨国公司外籍员工大多放弃买房计划，采取保守态度以租房为主，这样使得目前北京高档住宅物业的租赁市场在一定程度上受益。但由于各大跨国公司外籍人员的住房津贴持续下调, 除了部分优质住宅项目受到追捧以外, 物业租金普遍呈现保持或下滑现象。
　　需求保持旺盛
　　从2006年全年来看，旺盛的需求使写字楼租赁市场十分活跃，12月份也不例外。本月大面积的写字楼成交包括，斯必克斯租赁佳程广场两层，面积约4000平米。中小型公司的需求也很旺盛，新进入北京的美国基金Fairfield 租赁了双子座高层的面积。

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