限外购房显威力沪四季度豪宅成交锐减-3SEE网-行业情报

　　去年9月份开始实行的限外政策开始全面显现威力，上海豪华高档公寓楼的成交急剧下跌。第四季度众多豪宅的销售萎缩近半，而有的豪宅成交萎缩3/4，几乎处于半滞销状态。众多国际代理行预测2007年豪华高档公寓楼将持续价高量缩的状态。
　　在上海购房的境外人士需在中国居住一年以上，并且只能购买一套公寓用于自住住房，这一“限外”政策规定在06年第四季度全面显现成效。记者在采访中得知，第三季度销售良好的豪华和高档住宅项目在第四季度的销量均迅速下滑。
　　记者了解到，销售单价在5万元左右的翠湖天地御苑在第二季度和第三季度分别售出125套和70套，而第四季度销量仅仅为54套。而汇宁花园第四季度新推的45套新房中，也仅仅销售13套，但之前第二季度首次开盘的房源短时间内就几乎销售一空。

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