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| 六大外资银行"倾巢出动"抢铺 掀起一股竞争潮 |
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发布时间：2007-01-15
来源网站：soufun 来源媒体：房地产时报
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【文章简介】 |
2006年涨得最快的物业是什么？答案不是甲级办公楼，而是街铺。
据戴德梁行最新统计，2006年上海商铺租金涨幅13％左右，其中恒隆商铺租金涨幅最高达30％。全年共建成商铺量280万平方米，成交250万平方米，供需持平。其中，市中心的街铺，包括商场内的首层商铺，平均租金达4美元/平方米/天，是同地段甲级办公楼租金的两倍。
在2007年，街铺的表现将更可圈可点。除了大量国际零售商业巨头以上海市场为起点进入中国市场外，汇丰、荷兰、渣打、花旗等六大外资银行即将在主要商业圈内展开抢铺行动。保守估计，花旗银行将在2007年设立ATM机20—30台，支行3—5家；东亚银行新增支行4—6家；渣打银行设立ATM机20—30台，新增支行3—5家。通常，这类租户的出价至少比同业高出10—15％。外资银行的倾巢出动将在银行业中掀起一股竞争潮，无形中会抬高街铺的租金。 |
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