|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 社科院：警惕虚火正旺的房地产一步步滑向泡沫 |
|
|
发布时间：2007-01-14
来源网站：soufun 来源媒体：人民网
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
近日，中国社会科学院发布2007年世界经济形势分析与预测黄皮书。黄皮书用大量篇幅分析了在世界各地蔓延的房地产热潮，并且提出，中国应记取当年日本自1986年12月至1991年4月的房地产泡沫的教训，避免重蹈覆辙。
何谓泡沫经济？它是对经济虚假繁荣的比喻，意指经济的发展不是凭内力给驱出来的，而是在搓衣板上由肥皂给搓出来的光环。这个看上去美丽的泡泡停留时间却很短暂，一阵微风、一次光照，就足可让其化为乌有。1985年，日本在"广场协议"的扯动下，日元大幅升值，房市急剧升温。在此后6年内，日本各大城市的地价狂涨3倍多，需求旺盛，整个日本囤房炒房者众。政府的各种调控与遏制手段屡屡败北，房价像一头倔强的长颈鹿一直高挺不下。
孰料转瞬间，房市泡沫的破灭撕破了表面繁华，在进入上世纪90年代以后，日本房市可谓轰然降温，接着就出现了全国性大暴跌，银行在巨额坏账、呆账的重负下，不得不举起了破产的"白旗"，就连金贵为世界第九大银行的日本长期信用银行，也未逃厄运，时任总裁的大野木克信被扔进了监门。相关产业也牵涉进去，整个日本经济受到重创。此后10年，日本长期处于萧条期，被经济学界称为"丢失的10年"。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 最低出让标准出台 江苏工业用地价格将提高三成 |
| ◆ 住房自有率82% 国土部官员称70%的人群应当租房 |
| ◆ 仲量：海外基金登陆上海 写字楼市场继续火热 |
| ◆ 中远地产拟三月在香港上市 集资规模未定 |
| ◆ 预测：2007年北京地产可能出现"五大变脸" |
|
|
