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| 调控"深水炸弹"大户型税将拉开物业税序幕？ |
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发布时间：2007-01-14
来源网站：people 来源媒体：中国证券报
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【文章简介】 |
去年底，建设部官员称拟对大户型住宅开征保有税。一时间，有关这方面的消息一直受到社会各方的密切关注。近日坊间传言，目前涉及到“保有税”征收方式以及面积界定等问题，已经被建设部、财政部及税务总局提上了议事日程，可能在2007年4月以后出台，征收范围可能为120平方米以上房产。由此，人们纷纷猜测，这“大户型税”是否就是前两年政府所说要开征的物业税呢？
调控的“深水炸弹”
令许多房产投资者感到不安的是，政府要征房产保有税了。北京房地产业界某机构市场调研员告诉记者，相对于营业税、所得税、契税等流通环节税种而言，真正让房地产投资者感到恐慌的是房地产保有税。因为当市场处于卖方市场时，投资者可以轻松地将手中的房产溢价卖出，并且可以不费力地将各种税费转嫁到下一个买家头上，从而变现投资收益。但如果开征房地产保有环节税，情况就不一样了。这不仅让投资者持有成本增加，而且还会让接手的买家忖思再三：买大房子的居住成本能否承受？ |
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